Ehitistega seotud teabe haldamise raamistik. Tark Tellija toetav juhendmaterjal digitaalehituse rakendamiseks.

<aside>

ÜBN Avaleht

</aside>

KKK

<aside>

• Mida ja miks see wiki sisaldab?

• Kas siin toodud info täiendab ÜBN poolt nõutut?

• ÜBN 3 vs 4 - milles on põhimõtteline erinevus?

• Milline on ehitusinfo modelleerimise (BIM) roll Tark Tellija ja tema meeskonna töös?

• Kas ÜBN 4 oleks mõistlik täna rakendada ilma enda vajadustest tulenevaid kohandusi tegemata?

• Kuidas käib ÜBN 4 rakendamine?

• Sooviksin rohkem kuulda, aga ei tea kust alustada. </aside>

Taust

<aside>

Käesolevate infomaterjalide ja alusdokumentide (ÜBN) väljatöötamist on toetanud Kliimaministeerium, Maa- ja Ruumiamet, avaliku sektori tellijad ning Digitaalehituse klaster ja selle liikmed, muuhulgas toetusmeetme “ÜBN 4.0 juurutamine ja (digi)Tark tellija” kaudu.

</aside>

<aside>

Hendrik Park

Digitaalehituse klaster

Juhatuse liige

EVS/TK50 & 36 klastri esindaja

[email protected]

</aside>

<aside>

ÜBN Ehitistega seotud teabe haldamise raamistik ja baasnõuded

Juhiste ja nõuete raamistik sätestab ühtsed aluspõhimõtted ehitatud keskkonnaga seotud teabe loomiseks ja koostöö korraldamiseks.

ÜBN on Maa- ja Ruumiameti juhitav algatus, mille praktiline rakendamine on eelkõige avaliku sektori organisatsioonide ülesanne. Riigi vastutus on tagada, et digitaalehituse nõuded oleksid kooskõlas teiste kinnisvaravaldkonna riiklike nõuete ja juhistega ning toetaksid ühiselt väärtuse loomist. Samuti peavad ehitatud keskkonnaga seotud IT-süsteemid neid põhimõtteid arvestama.

ÜBN-i ajalugu ulatub Riigi Kinnisvara varasemate BIM-nõueteni. Nende ühtlustamisel ja kohandamisel avaliku sektori tellijate jaoks sündis 2022. aastal ÜBN 3.1.

Raamistiku põhimõtteliselt uus versioon ÜBN 4.0 valmis pilootversioonina 2026. aasta alguses.

ÜBN 4.0 väljatöötamises osalesid järgmised organisatsioonid:

<aside>

ÜBN 4.0 väljatöötajad ja juhtgrupp

Tellija

• Maa- ja Ruumiamet (vastutav)
• Kliimaministeerium
• Tallinna linn
• Tallinna Sadam
• Rail Baltic
• Riigi Kinnisvara
• Transpordiamet
• EVS TK50

Töövõtja

• Digipark OÜ (Hendrik Park) (vastutav)
• FlowBIM OÜ (Raido Puust)
• Tarcon OÜ (Taavi Liiv) </aside>

ÜBN-i raamistik ja selle osad:

Joonis: ÜBN ja selle osade ülevaade.

See wiki juhendab ÜBN 4.0 rakendamist. Põhimõtete ja rakenduslike detailide osas viitab see raamistiku ametlikele osadele, mis on enamasti esitatud dokumentidena.

ÜBN-i raamistikus alustatakse varahalduse vajaduste kirjeldamisest (LISA 4: Vajadused). Seejärel kirjeldatakse (ehitus)projektide tehnilisi nõudeid (LISA 1: Nõuded) ja koostatakse tööplaanid (LISA 2: Rakenduskava). Hiljem võetakse tulemused üle varahaldusesse. Kõik see tugineb ühtsetele alusandmetele (LISA 3: Alusandmed).

ÜBN on raamistik ja baasnõuete kogum, mille praktiline rakendamine on iga organisatsiooni ülesanne.

Digitaalehituse klastri siseveebis avaldatud juhis täiendab Targa Tellija materjale, keskendudes digitarkusele ja Eesti riiklikule ÜBN-i raamistikule. Lisaks annab see ülevaate BIM/IFC modelleerimise baasnõuetest, mõistetest ja lähteallikatest.

| --- | --- | --- |

Infograafik: Digitaalehituse juhendi alusmaterjalid ja omakorda detailsed juhised.

Juhis toetab Tark Tellija põhimõtete ja ÜBN 4.0 kasutuselevõttu. See selgitab targa tellimise olemust (Seletuskiri), avab digitaalehituse aluspõhimõtteid ja juhendab andmekorje korraldamist. Aluseks on eespool tutvustatud rahvusvaheline parim praktika. Juhise sisu võtab kokku järgmine ülevaade:

Juhis käsitleb olelusringi infohaldust ehk digitaalehituse protsessi alates vajaduste sõnastamisest kuni nõuete määratlemise ja koostöö korraldamiseni.

See on mõeldud ehitiste hankimisega seotud osapooltele ja teistele projektiosalistele, kes soovivad mõista digitaalehituse tausta ning panustada teadlikult projektimeeskonna töösse.

• Taustainfo

  BIMis teabe esitamise juhised

  Allikad

  Mõisted

</aside>

Juhtgrupp

Kontakt

Digitaalehituse klaster | Maa- ja Ruumiamet | 2026 |