Ehitistega seotud teabe haldamise raamistik. Tark Tellija kontseptsiooni toetav juhendmaterjal digitaalehituse rakendamiseks.

<aside>

ÜBN Avaleht

</aside>

Üldinfo

<aside> 🚧

PS! Piloteerimisel infomaterjal!

</aside>

<aside>

Tagasiside ja küsimuste korral võtta ühendust kas avaliku tagasiside vormi või juhtgrupi liikmetega otse.

</aside>

<aside>

KKK

• Mida see wiki täpsemalt sisaldab ja kas seda saaks (aidata) täiendada?

• Kas wikis toodud info asendab ÜBN poolt kirjeldatut?

• ÜBN 3.1 vs 4 - miks & milles põhiline erinevus?

• Milline on BIM roll Tark Tellija meeskonna töös?

• Kas ÜBN 4.0 oleks täna mõistlik rakendada ilma enda vajadustest tulenevaid kohandusi tegemata?

• Kuidas käib ÜBN 4 rakendamine?

• Sooviksin rohkem kuulda, aga ei tea kust alustada. </aside>

<aside>

Käesolevate infomaterjalide ja alusdokumentide (ÜBN) väljatöötamist on toetanud Kliimaministeerium, Maa- ja Ruumiamet, avaliku sektori tellijad ning Digitaalehituse klaster ja selle liikmed, muuhulgas toetusmeetme “ÜBN 4.0 juurutamine ja (digi)Tark tellija” kaudu.

</aside>

Juhendist

<aside>

“Digitaalehituse” juhendist

Käesolev Digitaalehituse klastri siseveebis asuv juhis täiendab Targa Tellija materjale, keskendudes digitarkusele ning tutvustades Eesti riiklikku ÜBN raamistikku.

Juhis on mõeldud ehitiste hankimisega seotud osapooltele ja teistele projektiosalistele, kes soovivad mõista digitaalehituse tausta ja/või osaleda väärilisena selles meeskonnas.

See selgitab, miks on (digi-)tark tellimine vajalik ja milles see seisneb. Samuti kirjeldab see olelusringi infohalduse ehk digitaalehituse protsessi alates vajaduste sõnastamisest kuni nõuete määratlemise ja koostöö korraldamiseni.

<aside>

ÜBN 4 wiki

Tark Tellija ja tema meeskonna juhendmaterjal, mis selgitab digitarkuse olemust ja selleks ka ÜBN-i rakendamist.

Materjalid hõlmavad nii selgitavat sisu kui ka viidatavaid raamistiku praktilisi tööriistu (Seletuskiri ning LISAD 1–4), mis aitavad tellival osapoolel välja töötada infohalduse strateegia ja vara infomudeli (AIM), kirjeldada projekti infovahetuse nõudeid ning korraldada tõhusat koostööd moodustuvates projektimeeskondades.

flowchart LR
	A["VAJADUSED<br>mida ja milleks on vaja?"] --> B["NÕUDED<br>mida hangitakse?"] --> C["RAKENDUSKAVA<br>kuidas seda koostöös luuakse?"]

• Kontekst (eesmärgid, osapooled, perspektiivid, etapid)
• Aluspõhimõtted (vajaduspõhisus, vastutused, olelusring, tehnoloogia roll, etc )
• Rakendamine (praktilised sammud ja digitaalehituse töövood)
• Tööriistakast (Juhised ning rakendamiseks ÜBN 4 Seletuskiri + LISA 1–4) </aside>

Praktikas on see Tark Tellija juhend ÜBN 4.0 rakendamiseks, mis avab alusraamistiku tausta ja toetab selle kasutuselevõttu. Juhis selgitab, mida tähendab tark tellimine ehituses (Seletuskiri), ning keskendub digitaalehituse põhimõtete rakendamisele. See toob välja aluspõhimõtted ja juhendab, kuidas korraldada andmekorjet. Aluspõhimõtete kirjeldamisel on lähtutud rahvusvahelisest parimast praktikast, mille ülevaade on toodud siin:

Infograafik: Digitaalehituse juhendi alusmaterjalid ja omakorda detailsed juhised.

Ülevaade

<aside>

ÜBN 4 raamistiku läheallikad

• EVS-EN ISO 19650 seeria — Ehitise elukaarel infohaldus
• ISO 55000 seeria — Varahaldus
• EVS 807 — Kinnisvarakeskkonna juhtimine
• CCI-EE — Ehituse ühtne klassifikatsioonisüsteem
• IFC — Ehitusinfomudelid

• EDGY — Ärianalüüsi / ettevõtteäriarhitektuuri disaini metoodika </aside>

ISO 19650

ISO 55000

EVS 807

CCI-EE

IFC

EDGY

Need omavahel tervikuks kokku töötavad osad on toodud allolevas tabelis.

Tabel: Parima praktika raamistiku osad ja nende roll.

| --- | --- | --- |

ÜBN raamistikus algab see sellest, kuidas kirjeldada varahalduse vajadusi (LISA 4: Vajadused). Seejärel käsitletakse tehniliste nõuete kirjeldamist (ehitus-)projektides (LISA 1: Nõuded), tööplaanide koostamist (LISA 2: Rakenduskava) ning hiljem tulemuse ülevõtmist varahaldusesse. Kõik see toetub ühtsetele alusandmetele (LISA 3: Alusandmed).

Juhendi alalehed ja seotud ÜBN dokumendid on toodud siin:

Lisaks on toodud ka BIM/IFC modelleerimise baasnõuded, mõisted, lähteallikate ülevaade.

</aside>

ÜBN-ist

Juhtgrupp

• Taustainfo

  BIMis teabe esitamise juhised

  Allikad

  Mõisted

Tagasiside

Digitaalehituse klaster | Maa- ja Ruumiamet | 2026 |